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Regeln für den Erfolg
Erkennen Sie Ihre Kernkompetenzen!
Eine Kernkompetenz unterscheidet Ihr Unternehmen von den Wettbewerbern. Kernkompetenzen werden durch Überzeugung, Einsatz und Besessenheit aufgebaut. Es ist entscheidend, die eigenen Kernkompetenzen zu kennen und auf ihnen die Unternehmensstrategie aufzubauen.


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  Residualmethode
Im Rahmen einer Projektneu- oder -weiterentwicklung wird mit der Prognose der maximal erzielbaren Monatsmiete pro Quadratmeter bzw. des maximal erzielbaren Verkaufspreises begonnen (Back-Door-Approach). Daraus leitet sich die Höhe des möglichen Kapitaleinsatzes für Grundstück und Baukosten ab. Diese dem weit verbreiteten Residualverfahren entsprechende Konzeption wird vielfach angewandt, da sie von der Zahlungsbereitschaft und -fähigkeit der Marktteilnehmer ausgeht und somit die Vermarktungsmöglichkeiten als kritischen Erfolgsfaktor berücksichtigt (Market-in-Ansatz).
Siehe auch:





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