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Regeln für den Erfolg
Seien Sie der Beste!
Es gibt immer zwei Möglichkeiten, um erfolgreich zu sein: entweder Sie sind der Beste oder der Billigste! Es ist nicht möglich, beide Strategien zu verfolgen.
Versuchen Sie, der Beste zu sein und konzentrieren Sie sich auf die Qualität.


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  Residualmethode
Im Rahmen einer Projektneu- oder -weiterentwicklung wird mit der Prognose der maximal erzielbaren Monatsmiete pro Quadratmeter bzw. des maximal erzielbaren Verkaufspreises begonnen (Back-Door-Approach). Daraus leitet sich die Höhe des möglichen Kapitaleinsatzes für Grundstück und Baukosten ab. Diese dem weit verbreiteten Residualverfahren entsprechende Konzeption wird vielfach angewandt, da sie von der Zahlungsbereitschaft und -fähigkeit der Marktteilnehmer ausgeht und somit die Vermarktungsmöglichkeiten als kritischen Erfolgsfaktor berücksichtigt (Market-in-Ansatz).
Siehe auch:





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