Eine Ausgründung ist die Herausnahme eines Teilbetriebs aus einem Unternehmen bei gleichzeitiger Gründung einer neuen Gesellschar, in die der ausgelagerte Teil eingebracht wird. Die Ausgründung stellt eine Strategie im Rahmen des Outsourcings dar, die in der Regel von Nicht-Immobilienunternehmen angewandt wird. So soll eine verstärkte Konzentration auf das Kerngeschäft erreicht werden.